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Jun 03, 2023

Der Eigentümer bittet darum, ein Gebäude in der Innenstadt von Aspen in Büros mit Eisbädern, Massagen und Nährstoff-Infusionen für die Arbeiter umzuwandeln

Nachrichten Nachrichten | 28. August 2023 [email protected] Entwickler Mark Hunt, Eigentümer von 517 E. Hopkins, wollte, dass die Historic Preservation Commission einen ungewöhnlichen Arbeitsplatz im Inneren des Gebäudes vorsieht. Arbeitskräfte

Nachrichten Nachrichten | 28. August 2023

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Der Entwickler Mark Hunt, Eigentümer von 517 E. Hopkins, wollte, dass die Historic Preservation Commission einen ungewöhnlichen Arbeitsplatz im Inneren des Gebäudes vorstellt. Arbeiter an ihren Schreibtischen könnten an Infusionen angeschlossen werden, die ihnen Nährstoffe in die Arme zuführen. Wenn ein Mitarbeiter nach dem Zoomen mit einem schwierigen Kunden Stress abbauen muss, kann er am Arbeitsplatz in ein Eisbad steigen oder sich eine Tiefengewebsmassage gönnen.

Die Annehmlichkeiten würden von Remedy Place bereitgestellt, dessen CEO, Dr. Jonathan Leary, darauf besteht, dass er niemals die Worte „Luxus-Spa“ verwendet, um das Konzept zu beschreiben. Er nennt es einen gemeinsamen Arbeitsplatz mit Wellnessangeboten. Leary ist ein Chiropraktiker, der Remedy Place-Wellnessclubs in West Hollywood und New York City betreibt.

Aber in einem langen Memo vom August bezeichnet die Planungsdirektorin von Aspen, Amy Simon, Remedy Place als Luxus-Spa und nicht als den erschwinglichen gemeinsamen Arbeitsbereich, den Hunt vor Jahren bieten wollte. Auf der Website von Remedy Place in New York City sind Spa-Dienstleistungen im Preisbereich von 595 bis 2.750 US-Dollar aufgeführt. Es wird nicht erwähnt, ob es Scanner, Whiteboards, Laserpointer oder WLAN bietet. Leary antwortete, dass sich sein Konzept über einen Wellness-Club hinaus entwickelt habe, als er entdeckte, dass Remedy Place-Mitglieder bei Behandlungen über Arbeit und Networking diskutierten.

Bereits 2018 schlug Hunt vor, in seinem Gebäude erschwingliche Gemeinschaftsbüroräume einzurichten, ähnlich dem damals bahnbrechenden WeWork. Doch als die Pandemie für viele Büros Remote-Arbeit notwendig machte, traf es WeWork hart. Diese Woche berichtete das Wall Street Journal, dass die Investoren von WeWork Schwierigkeiten hatten, einen Weg zu finden, den Bankrott von WeWork zu verhindern.

Leary wies darauf hin, dass WeWork möglicherweise ein veraltetes Konzept sei und Arbeitgeber feststellen, dass mehr als kostenloser Kaffee erforderlich sei, um Arbeitnehmer zurück ins Büro zu locken.

Die Teilnehmer waren sich einig, dass Maßnahmen zur Verbesserung der Baustelle erforderlich seien. Ein Teilnehmer beschrieb das Erscheinungsbild des Gebäudes als so „schrecklich“, dass er sich gezwungen fühlte, ein Auge zu schließen, als er daran vorbeiging. Und es herrschte Konsens darüber, dass das Gebäude der Gemeinde Aspen einen Nutzen bieten sollte, sei es ein Wellness-Arbeitsplatz oder etwas anderes.

Im Laufe der Jahre gab es unterschiedliche Vorschläge, was mit dem Gebäude geschehen sollte. Bereits 2016 genehmigte HPC einen Plan, das Gebäude abzureißen und durch ein Gebäude zu ersetzen, das Einzelhandelsflächen im Untergeschoss und im ersten Stock sowie bezahlbaren Wohnraum im zweiten Stock anmieten könnte. Im August 2018 genehmigte HPC dann einen Plan, den größten Teil des dort zu errichtenden Gebäudes für Stadtbüros zu nutzen und als Anbau an die Stadtbüros von Armory zu dienen. Die Wähler lehnten dieses Konzept im November ab.

Im Dezember dieses Jahres heißt es in dem Memo, Hunt habe HPC gebeten, die „Umwandlung der zweiten Etage des Gebäudes von ausschließlich bezahlbaren Wohneinheiten in eine kommerzielle Nutzung des freien Marktes, insbesondere ein Co-Working-Unternehmen“, zu genehmigen.

HPC genehmigte das Konzept entgegen den Empfehlungen der Mitarbeiter und der APCHA, da Co-Working-Spaces einem der Ziele des Stadtrats entsprachen, erschwingliche Arbeitsplätze in der Innenstadt bereitzustellen. Der Arbeitsplatzbetreiber könnte den Mitarbeitern Feinkostläden, ein Café, eine Bar sowie Gesundheits- und Fitnesskurse anbieten. HPC stellte damals fest, dass es einen Mangel an bezahlbaren Büroflächen gab.

Diese Situation hat sich seitdem geändert, da in Aspen jetzt mehrere gemeinsame Arbeitsbereiche verfügbar sind. In Simons Memo heißt es, dass in diesem Vorschlag HanaHaus als Modell für einen gemeinsamen Arbeitsbereich genannt wurde. HanaHaus bot damals Stundensätze ab 4 US-Dollar an.

Es gab eine Diskussion darüber, was passieren würde, wenn die Wellness-Dienste nicht ausreichen würden, um Arbeitnehmer in die geplanten Büroräume zu bringen. Die HPC-Mitglieder waren sich jedoch nicht einig darüber, ob Leary und Hunt freie Arbeitsplätze für andere Zwecke nutzen dürfen.

Obwohl das Gebäude in der Hopkins Avenue nicht historisch ist, hat HPC die Aufsicht, da es im historischen Viertel von Aspen liegt.

Simon sagte, die Diskussion werde am 13. September um 16:30 Uhr fortgesetzt

Um Lynda Edwards zu erreichen, senden Sie ihr eine E-Mail an [email protected].

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